130平的房子抵押贷款能贷多少

130平房子抵押贷款的额度，受多种因素影响。首先是房屋价值评估，银行会根据房子所在位置、房龄、周边配套等情况，委托专业评估机构给出评估价。一般来说，评估价会低于房屋实际成交价。
其次是贷款成数，不同银行规定不同，常见在50%-70%左右。若评估价较高，按70%的成数计算，能贷出的金额相对较多；反之，成数低则贷款额度受限。
再者，借款人自身资质也很关键，如信用状况、收入稳定性等。信用良好、收入稳定的借款人，银行更愿意给予较高额度。
假设房屋评估价为100万，若按60%的成数计算，可贷额度为60万。但实际操作中，具体额度需银行综合评估后确定。建议你向多家银行咨询，了解详细政策和要求，同时准备好相关资料，如房产证、身份证、收入证明等，以便顺利申请贷款。
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关于130平的房子抵押贷款能贷多少的问题,根据相关政策法规分析如下：
1. 贷款额度评估因素：
房子的市场评估价值是关键。银行会委托专业评估机构对130平的房子进行评估，评估价值受房屋位置、房龄、装修状况等影响。
银行的贷款政策也很重要。不同银行对于房产抵押贷款的额度规定有所差异，一般来说，贷款额度通常为评估价值的一定比例。
2. 一般可贷额度范围：
如果房屋评估价值较高，比如评估价值为100万。按照常见银行贷款额度为评估价值的60%-80%来算：
若按60%，可贷额度为100万×60% = 60万。
若按80%，可贷额度为100万×80% = 80万。
实际操作中，可能会因借款人的信用状况、还款能力等因素进行调整。信用良好、收入稳定的借款人可能获得更接近评估价值比例上限的贷款额度；反之，额度可能会降低。
3. 举例说明：
假设该130平房子评估价值为120万，银行贷款额度比例为70%，则可贷额度为120万×70% = 84万。
若房子所在区域房产市场不稳定，银行可能会适当降低贷款额度比例，比如只给到60%，那么可贷额度就是120万×60% = 72万。
总之，130平房子抵押贷款能贷的金额需综合多方面因素确定，具体额度要咨询相关银行并等待评估结果。
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1. 房屋抵押贷款额度受多种因素影响，包括房屋价值、自身资质、银行政策等。
2. 一般来说，银行会根据房屋评估价值的一定比例来确定贷款额度。通常可贷评估价值的60%-80%左右。
3. 假设该130平房子评估价值为200万，按60%比例，可贷额度为120万；若按80%比例，则可贷160万。但这只是大致范围。银行还会考察你的收入、信用状况等。若收入稳定、信用良好，可能获得较高额度；反之，额度可能受限。此外，不同银行对房屋抵押贷款的规定和额度标准也有差异。
具体能贷多少，需向相关银行咨询，银行会综合多方面因素进行评估后给出准确额度。
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130平的房子抵押贷款额度会受到多种因素影响。
房产自身价值是关键。一般来说，银行会根据房产的市场评估价值来确定贷款额度。通常能贷到评估价值的一定比例，比如七成左右。130平的房子，若处于地段较好、配套完善、市场需求旺盛的区域，评估价值可能较高。假设其评估价值为200万元，按照七成的比例，理论上可贷金额为140万元。
但实际贷款额度并非完全取决于评估价值。银行还会考量借款人的还款能力，包括收入水平、负债情况等。若借款人收入稳定且较高，负债较少，银行可能会适当提高贷款额度；反之，若收入不稳定或负债累累，贷款额度可能会降低。
此外，不同银行的贷款政策和风险偏好也有差异。有些银行可能更为保守，贷款额度相对较低；而有些银行在风险可控的情况下，可能会给出较高的贷款额度。
所以，130平房子抵押贷款具体能贷多少，要综合多方面因素，经银行详细评估后才能确定。