商铺房买卖纠纷合同如何处理

1.处理商铺房买卖合同纠纷，先看合同约定。若有明确处理方式，按约定办，比如有仲裁条款就提交仲裁。

2.合同无约定或约定不明，先协商。双方达成一致可签补充协议，这是成本最低的解决办法。

3.协商不成，可向法院起诉。起诉要明确诉求，准备好合同原件、付款凭证等证据。

4.法院依据法律和证据判决。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
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1.处理商铺房买卖合同纠纷，核心在于依据合同约定和法律规定解决。若合同有明确处理方式，应按约定执行，如约定仲裁条款则提交仲裁机构仲裁。
2.若合同无约定或约定不明，先选择协商解决，这种方式成本低，双方达成一致可签订补充协议。
3.协商不成可向法院提起诉讼。诉讼时要明确诉求，如继续履行合同、解除合同、赔偿损失等，并准备好合同原件、付款凭证、沟通记录等相关证据。
4.法院会依据法律法规，结合双方证据和陈述作出判决。若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。
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结论：
处理商铺房买卖合同纠纷，有约定按约定，如约定仲裁则提交仲裁；无约定或约定不明先协商，协商不成可起诉，不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，合同是双方意思表示的体现，在处理商铺房买卖合同纠纷时，尊重合同约定是首要原则。若合同明确约定了处理方式，如仲裁条款，就应遵循约定通过仲裁解决纠纷。当合同无约定或约定不明时，协商是值得优先考虑的途径，通过友好沟通达成补充协议，能以较低成本解决问题。若协商无果，当事人可向法院提起诉讼。诉讼过程中，明确的诉求和充分的证据至关重要，法院会根据事实和法律作出公正判决。若一方不履行生效判决，另一方可依法申请强制执行。如果您在商铺房买卖合同纠纷方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）查看合同约定，若合同有明确处理方式，如约定仲裁条款，应提交仲裁机构仲裁。

（二）若合同无约定或约定不明，先尝试协商解决，达成一致后签订补充协议。

（三）协商不成，向人民法院提起诉讼。明确诉求，如继续履行合同、解除合同、赔偿损失等，同时准备好合同原件、付款凭证、沟通记录等相关证据。

（四）若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。该法条说明合同形式多样，合同约定是处理纠纷的重要依据。
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法律分析：
（1）处理商铺房买卖合同纠纷，优先查看合同约定。若合同中有明确处理方式，如约定仲裁条款，应遵循约定提交仲裁机构仲裁，这体现了合同的自治性和对双方约定的尊重。
（2）若合同无约定或约定不明，可先通过协商解决纠纷。协商成本低，双方达成一致后可签订补充协议，以明确权利义务。
（3）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。诉讼时要明确诉求，如继续履行合同、解除合同、赔偿损失等，同时准备好合同原件、付款凭证、沟通记录等相关证据。
（4）法院会依据法律法规，结合双方证据和陈述作出判决。若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。

提醒：
处理商铺房买卖合同纠纷时，务必重视合同约定和证据收集。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。